2004〜2014年築, 専有面積37.85㎡〜57.85㎡の平均販売価格
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パークホームズ千歳烏山ヴィステージ
東京都世田谷区南烏山六丁目
京王線 / 千歳烏山駅 徒歩7分
2009年築 / 5階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
51.1
割安
推定相場価格より2%割安
相場
6,507万円
136.0万円/㎡
3,127
5,381
7,634
9,888
AI査定結果
推定相場価格
6,507万円
136.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,381万円〜7,634万円
112.4万円/㎡〜159.5万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年9月19日
パークホームズ千歳烏山ヴィステージ
6,380万円（133.3万円/㎡）/ 3階 / 47.85㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は119.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（133.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/22 | 5,981万円 | 125.0万円 | 2階 | 47.85㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/01/18 | 5,981万円 | 125.0万円 | 2階 | 47.85㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/04/15 | 8,280万円 | 112.1万円 | 3階 | 73.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/06 | 4,980万円 | 104.1万円 | 2階 | 47.85㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/23 | 10,900万円 | 133.9万円 | 5階 | 81.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 11,800万円 | 145.0万円 | 5階 | 81.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/06 | 5,980万円 | 104.0万円 | 4階 | 57.51㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/06/06 | 6,240万円 | 108.5万円 | 4階 | 57.51㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は123.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（133.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/16 | パークホームズ千歳烏山ヴィステージ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅7分 | 6,380万円 | 133.3万円 | 47.85㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2009年 | 41戸 | RC |
| 2026/03/14 | パレソレイユ世田谷2丁目 世田谷区世田谷二丁目 | 上町駅8分 | 6,790万円 | 148.7万円 | 45.65㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 2004年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/20 | ディアナコート櫻町雅壇 世田谷区用賀二丁目 | 用賀駅4分 | 7,480万円 | 125.3万円 | 59.71㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 2005年 | 65戸 | RC |
| 2024/02/27 | アージョ桜新町 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅10分 | 6,980万円 | 118.1万円 | 59.12㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 2011年 | 27戸 | RC |
| 2026/03/30 | ベルジュール千歳烏山II 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅17分 | 5,680万円 | 103.3万円 | 55.01㎡ | 1LDK+S | 3階 / 6階建 | 南東 | 2013年 | 25戸 | RC |
| 2026/09/11 | 日神パレステージ千歳烏山 世田谷区上祖師谷六丁目 | 千歳烏山駅18分 | 5,680万円 | 101.2万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2004年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/24 | ザ・パークハウス上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅9分 | 7,480万円 | 133.6万円 | 55.97㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 2013年 | 67戸 | RC |
| 2026/05/16 | シエル千歳烏山 世田谷区南烏山二丁目 | 千歳烏山駅7分 | 4,980万円 | 107.0万円 | 46.54㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2008年 | 30戸 | RC |
| 2026/06/03 | レ・ジェイド上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅4分 | 8,699万円 | 149.4万円 | 58.22㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 2013年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（133.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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